Immobilier, Blockchain & Crypto investissement

Imaginons une appartement de 100 m2 divisé en 100 tokens. Chaque token coute 1000 $. Supposons que vous souhaitez acquérir 3 tokens, vous disposerez donc de 3% de la surface vous permettant ainsi de bénéficier de 3% du loyer. Et grâce à la blockchain, vous pourrez revendre vos tokens sans passer par un tiers de confiance.

Investir en immobilier autrement

Simplifier ses transactions et tokéniser ses actifs sur une blockchain

Concrètement, le procédé de tokenisation signifie qu’un actif numérique est créé et représenté sur une blockchain (système digitalisé de transfert et de stockage de l'information). Lors de la tokenisation, un actif, ainsi que ses droits, sont inscrits sur ce qu’on appelle un token. Le but de cette opération est de pouvoir gérer ou échanger des actifs sur une blockchain instantanément et en toute sécurité.

Ce système permet dorénavant de tokéniser des actifs immobiliers. On parle alors de tokenisation de l’immobilier. Cette nouvelle manière d’aborder l’immobilier procure de multiples avantages. Il est maintenant possible, à la manière d’une cryptomonnaie, d’investir dans de l’immobilier sans l’intervention d’un tiers et sans forcément disposer d’un capital important ni d’un crédit financier. Un token en immobilier est ainsi géré et échanger entre plusieurs acteurs librement.

A l’image d’un actif traditionnel sur une blockchain, le token en immobilier n’est pas falsifiable et les données sont enregistrées au sein d’un système sécurisé et indépendant. Il peut être vendu et acheté à tout moment en fonction du prix de l’offre et de la demande à l’instant présent. Lorsqu’un bien immobilier est tokénisé, une sorte de titre de propriété complètement digitalisé est généré. Celui-ci est ensuite divisé en plusieurs token. Au plus vous possédez de token, au plus vous détenez une part importante du bien immobilier en question. Par exemple, si vous possédez 2 token immobilier d’un bien immobilier qui représente 100 token, vous détenez alors 2% de ce bien immobilier.

A travers ce site, je vous présente plus précisément le token immobilier RealT. Il permet de tokéniser de l’immobilier aux Etats-Unis. Vous retrouverez plus d’informations sur l’article que j’ai rédigé sur le token RealT.

Une agence 100% virtuelle

eXp Realty, l’agence immobilière centrée sur le cloud !

Les agents immobiliers sont amenés à rencontrer de nombreuses difficultés les freinant dans l’évolution de leur projet professionnel. La faute à des outils de gestion de prospects et de mandats peu adaptés, des frais généraux conséquents, une zone de chalandise restreinte, etc. C’est pourquoi eXp a décidé de lancer sur le marché français une solution novatrice qui permet de contourner l’ensemble de ces problématiques.

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